Prodej rodinného domu s pozemkem Chvalšiny, okr. Český Krumlov
Chvalšiny 66, 382 08 Chvalšiny
Představte si život, kde den začíná procházkou a čerpáním energie z přírody ve vlastní rozlehlé zahradě a končí večer u praskajícího ohně při posezení s rodinou. Vítejte v oáze klidu v srdci malebných Chvalšin, která nabízí dokonalé místo pro klidný rodinný život.
Tady se sny o prostorném bydlení v přírodě stávají skutečností. Ačkoliv se dům nachází jen pár kroků od náměstí, školy i školky, jeho poloha vám zaručuje naprosté soukromí. Vše potřebné máte na dosah ruky, a přesto vás obklopuje klid. Díky skvělé dostupnosti na vás čeká Šumava, Lipno, Český Krumlov (10 km) i České Budějovice (31 km).
Dům, který roste s vámi a přizpůsobí se všem vašim plánům
✅ Flexibilní dispozice pro více generací: V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky (prostorná 5+kk a útulná 2+kk), každá s vlastním sociálním zařízením. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem.
✅ Obrovský prostor pro růst: Zdravá a prostorná půda přímo vybízí k vestavbě dalších pokojů. Můžete si tak ještě zvětšit už tak velkorysý obytný prostor přesně podle svých potřeb a představ.
✅ Praktické zázemí pro koníčky i práci: K domu patří velká hospodářská část – ideální jako dílna, garáž, ateliér nebo sklad. Samostatná kotelna poskytuje dostatek technického prostoru.
✅ Okamžitý komfort a teplo domova: Dům je ihned obyvatelný. Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly zajišťují ticho a teplo. Vytápění je řešeno flexibilně – plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva i krbovými kamny pro dokonalou atmosféru.
Velkorysá zahrada jako vaše soukromé království
Největším pokladem této nabídky je sluncem zalitá, rovinatá a perfektně udržovaná zahrada. Stane se místem pro relaxaci, dětské hry, pěstování vlastních plodin, chov drobných domácích zvířat i večerní posezení s přáteli. Je to vaše soukromá oáza klidu s ovocnými i okrasnými stromy.
Navíc je na pozemku 1.000l nádrž na dešťovou vodu a v ceně je zahrnuta i nová zahradní technika (sekačka, křovinořez, pila), abyste se o svůj nový ráj mohli ihned začít starat.
Technický stav a příležitost
- Základy: obvodová drenáž stavby proti zemní vlhkosti je již hotová.
- Příležitost pro vás: Na některých místech čeká na dokončení finální renovace omítek. Získáte tak “čisté plátno” a možnost dokončit si povrchy přesně podle svého vkusu.
- PENB: Energetická třída G odpovídá stavu před rekonstrukcí a zateplením.
Shrnutí klíčových informací
- Celková plocha pozemků: 2.517 m²
- Dispozice: 2 bytové jednotky (5+kk, 2+kk) + půda k vestavbě + hospodářská část
- Vytápění: Plyn (kondenzační kotel), tuhá paliva, krbová kamna
- Sítě: Obecní vodovod a kanalizace
- Cena: 6.490.000 Kč
Zajistíme vám financování na míru
Koupě nemovitosti je velký krok. Náš hypoteční specialista pro vás bezplatně připraví porovnání nejvýhodnějších nabídek na trhu a zajistí hladký proces schválení hypotéky. Ušetříte tak čas i peníze.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku, na které sami pocítíte kouzlo tohoto místa.
INFORMACE Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
