(whistleblowing)

VNITŘNÍ OZNAMOVACÍ SYSTÉM

podle zákona č. 171/2023 Sb., o ochraně oznamovatelů
(ve znění pozdějších předpisů)

Realizovaný společností:
Lukáš Beťák, IČO: 87903369
Sídlo: Zahradní 68, 381 01 Český Krumlov
E-mail: info@lukasbetak.cz
Tel.: +420 605 514 425
ID datové schránky: uvakeff
www.lukasbetak.cz
(dále jen „Realitní zprostředkovatel“)

1. Úvod

Realitní zprostředkovatel dlouhodobě dbá na čestné, zákonné a etické jednání vůči klientům, dodavatelům i spolupracovníkům. Netoleruje protiprávní jednání a zavádí vnitřní oznamovací systém (VOS), který umožňuje bezpečné oznámení podezření na protiprávní jednání a poskytuje ochranu oznamovatelům před odvetnými opatřeními.

Cílem je vytvořit prostředí, kde lze oznámit podezření na trestný čin, přestupek či jiné porušení právních předpisů bez obav z postihu a s jistotou řádného prošetření.

2. Co lze oznamovat

Oznamovat lze jednání uvedené v § 2 zákona o ochraně oznamovatelů, pokud:

a) má znaky trestného činu, nebo

b) porušuje zákon o ochraně oznamovatelů, nebo

c) porušuje jiný právní předpis či předpis EU v oblastech, zejména:

finanční služby, audit, finanční trhy
daň z příjmů právnických osob
AML a financování terorismu
ochrana spotřebitele
bezpečnost výrobků
doprava a provoz na pozemních komunikacích
ochrana životního prostředí
bezpečnost potravin a krmiv
radiační ochrana a jaderná bezpečnost
hospodářská soutěž, veřejné zakázky
ochrana osobních údajů a kybernetická bezpečnost
ochrana finančních zájmů EU
fungování vnitřního trhu EU

Pokud nejde o trestný čin, musí být porušení v jedné z výše uvedených oblastí.

3. Kdo může oznámení podat

Oznamovatelem může být osoba, která pro Realitního zprostředkovatele:

vykonává nebo vykonávala práci či obdobnou činnost,
uchází se o práci,
vykonává činnost na základě smlouvy,
je v kontaktu v souvislosti s výkonem práce nebo obdobné činnosti.

4. Způsoby podání oznámení

Oznámení lze podat:

A) Interně – příslušné osobě

Příslušnou osobou je Lukáš Beťák, realitní makléř.
Je nestranný a vázán mlčenlivostí.

Možnosti podání:

Písemně
V obálce označené „VNITŘNÍ OZNAMOVACÍ SYSTÉM – Neotevírat, důvěrné“
Adresa: Zahradní 68, 381 01 Český Krumlov
Elektronicky
E-mail: info@lukasbetak.cz
Telefonicky
Tel.: +420 605 514 425
Následně bude sjednáno osobní setkání.
Osobně
Na žádost oznamovatele nejpozději do 14 dnů.

B) Externě – Ministerstvu spravedlnosti

Prostřednictvím elektronického formuláře Ministerstva spravedlnosti.

C) FAÚ – v případě porušení AML zákona

Povinně u Finančního analytického úřadu.

D) Zveřejnění

Možné pouze za podmínek § 7 odst. 1 písm. c) zákona (např. nečinnost povinného subjektu).

5. Postup po přijetí oznámení

5.1 Potvrzení přijetí

Příslušná osoba do 7 dnů písemně potvrdí přijetí oznámení, pokud:

o to oznamovatel nepožádal jinak, nebo
by potvrzení neohrozilo jeho anonymitu.

5.2 Posouzení oznámení

Příslušná osoba:

posoudí důvodnost oznámení,
do 30 dnů sdělí výsledek,
lhůtu může dvakrát prodloužit o 30 dnů, vždy s předchozím oznámením.

5.3 Nápravná opatření

Je-li oznámení důvodné, příslušná osoba navrhne opatření k nápravě nebo předejití protiprávního stavu.

5.4 Nedůvodné oznámení

Oznamovatel je písemně informován o výsledku a poučen o možnosti podat oznámení orgánu veřejné moci.

5.5 Ústní oznámení

lze pořídit zvukovou nahrávku pouze se souhlasem oznamovatele,
jinak se pořídí písemný záznam, který oznamovatel může doplnit.

6. Ochrana oznamovatele a zákaz odvetných opatření

Realitní zprostředkovatel nesmí vůči oznamovateli uplatnit jakékoli odvetné opatření (§ 4 zákona), zejména:

ukončení spolupráce,
znevýhodnění,
poškození pověsti,
nátlak nebo vyhrožování.

Oznamovatel má právo na ochranu totožnosti.
Ta může být sdělena pouze s jeho písemným souhlasem, nebo pokud to ukládá zákon.

7. Evidence a uchovávání oznámení

Příslušná osoba vede elektronickou evidenci obsahující:

datum přijetí,
identifikační údaje oznamovatele (jsou-li známy),
shrnutí obsahu oznámení,
identifikaci osoby, proti níž směřuje,
datum a výsledek posouzení.

Dokumenty se uchovávají 5 let.

Přístup má pouze příslušná osoba.

8. Anonymní oznámení

Realitní zprostředkovatel může posoudit i anonymní oznámení, pokud obsahuje dostatek informací k prověření.

9. Zveřejnění systému

Tento vnitřní oznamovací systém je zveřejněn na webových stránkách:
www.lukasbetak.cz

V Českém Krumlově dne 11.3.2026

Lukáš Beťák
Realitní zprostředkovatel