Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb. stanovuje nárok na vrácení jistoty (kauce) včetně úroku. Bohužel již nestanoví jak vysoký by měl úrok být. Jistotu složenou nájemníkem pronajímateli upravuje § 2254 kde se říká: (1) Ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nesmí být jistota […]
PRODÁNO. BYT 3+1 Seifertova č.1042, Třeboň
Nabízíme k prodeji byt 3+1 ve 3.p. domu na ul. Seifertově v Třeboni;. Hezký byt mimo sídliště, v okolní zástavbě rodinných domů a s vynikající pěší dostupností centra, obchodů, sportovišť a dalších aktivit, je předpokladem příjemného bydlení. Nedaleko je obchod Flop a Penny. Známé lázeňské město Třeboň, uprostřed romantické krajiny jihočeských rybníků, na dohled Novohradských […]
JAKÉ OPRAVY MUSÍ PLATIT NÁJEMNÍK?
Dle nařízení vlády platného od 1. ledna 2016 – ke stažení ZDE:provádění oprav a drobných oprav. Povinnost nájemce účastnit se na opravách a údržbě pronajatého bytu řeší občanský zákoník pouze velmi obecným ustanovením. V tom nájemci ukládá povinnost udržovat pronajatý byt ve stavu způsobilém užívání a provádět (i hradit) pouze běžnou údržbu a drobné opravy […]
PRODÁNO. Rodinný dům Křenov u Kájova
Krásné, klidné bydlení pro rodinu. obklopené přírodou CHKO Blanský les. Nabízíme prodej krajního řadového domu s hezkým interiérem i příjemnou pobytovou zahradou. K domu náleží garáž, venkovní kryté stání pro dvě auta, předzahrádka, okrasná rovinatá zahrada okolo domu. Pergola s krbem na západní straně pozemku a výhledem do zeleně, je připravená pro příjemné posezení v […]
GDPR
Vaše data jsou v bezpečí Od 25.5.2018 platí v celé EU Obecné nařízení o ochraně osobních údajů (angl. General Data Protection Regulation neboli GDPR) Jsem připraven a pro veškerá data používám výhradně zabezpečené cloudové uložiště G Suite od společnosti Google. Vámi sdělená data nepředávám bez vašeho souhlasu jakýmkoli dalším subjektům a třetím stranám. Pokud vaše […]
PRODÁNO. Původní statek z 19 století
s velkým pozemkem a ovocným sadem Ratiborova Lhota č.p. 15, okr. Prachatice Chtěli byste bydlet v krásném ovocnářském kraji na úpatí Šumavy? Mít velký dům s jedinečnou atmosférou, na jižní stranu slunci otevřeným dvorem a velkou zahradou a sadem? Celková výměra pozemků je 5624 m2. Upravené a udržované sousední domy kolem klasické jihočeské návsi s […]
Děkuji za skvělé hodnocení mé práce.
To že mně klienti doporučují svým známým, je ta nejlepší odměna!
REALITNÍ MAKLÉŘ nebo OBCHODNÍK?
REALITNÍ MAKLÉŘ není jen nějaký ADMINISTRATIVNÍ PRACOVNÍK, který za majitele zpracovává inzerci, domlouvá prohlídky (které pak často vede majitel), a pak administruje převod podle toho jak se zájemce s majitelem dohodnou. To je ten důvod proč spousta lidí vnímá naši profesi jako nadbytečnou. Pokud je makléř OBCHODNÍK – on vyjednává za klienta kterého zastupuje, vede […]
Co říkají klienti
“Je fajn, když se tvrdé vyjednávání, změní v přátelské setkání při předání prodané nemovitosti. To považuji za svůj úspěch a jsem rád, že se mi takové situace opakovaně dějí… Prodej nemovitostí pro mne není jen obchod. Za každou zakázkou vidím především lidi, jejich příběhy a životní situace. Jsem rád, že získávám opakovaně spokojené klienty, kterým […]
Něco o mně
Jmenuji se Lukáš Beťák a vždy mne bavila architektura, nemovitosti a také fotografování. V realitách podnikám od roku 2011. Osobní setkání s realitami a realitními makléři z pohledu zákazníka mne po 9 letech práce v přímém prodeji dovedlo k rozhodnutí poskytnout lepší profesionální alternativu. Moje kvalifikace: jelikož v ČR byly v minulých letech podmínky pro […]