Emisní povolenky ETS2 mění pravidla hry Možná jste to už zaslechli: rok 2027 (nebo 2028, podle tempa české legislativy) přinese zásadní změnu. Systém emisních povolenek, který dosud trápil jen velké továrny a elektrárny, se nově rozšíří i na vytápění domácností a dopravu. Co to znamená pro vás jako majitele nebo kupující nemovitosti? Pokud uvažujete o […]
Fond oprav v nájemním vztahu: Může ho platit nájemník?
Pokud vlastníte byt a jste členy Společenství vlastníků jednotek (SVJ), pravděpodobně každý měsíc odvádíte platbu do tzv. fondu oprav. Oficiálně se tento příspěvek nazývá příspěvek na správu domu a pozemku a slouží k financování údržby, oprav i rozsáhlých rekonstrukcí společných částí budovy. Mnoho pronajímatelů chybuje v tom, jak tuto položku účtuje svým nájemníkům. Pojďme si […]
Jaké opravy hradí nájemník?
V nájemním bydlení často vznikají otázky, kdo má hradit jednotlivé opravy v bytě. Podle občanského zákoníku hradí nájemník běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu. Pronajímatel pak nese náklady na ostatní opravy, které zajišťují zachování bytu v obvyklém stavu. Tyto pojmy přesně vymezuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb., které bylo novelizováno nařízením vlády […]
Pronájem bytu 1+kk 32 m², Český Krumlov – Domoradice
Urbinská 184, 381 01 Český Krumlov 1-Domoradice PRONAJATO K pronájmu nabízíme příjemný a prakticky řešený byt 1+kk, 32 m² – Český Krumlov, Domoradice (novější zástavba sídliště Mír) Dům je bezbariérově přístupný, vybaven výtahem. K bytu náleží malá lodžie. Lokalita je klidná, s parkovištěm přímo u domu. V docházkové vzdálenosti do 10 minut se nachází obchodní […]
Pronájem bytu 3+1,78 m², Český Krumlov
Urbinská 151, 381 01 Český Krumlov 1-Domoradice Pronájem byt 3+1, s užitnou plochou 78 m², v Českém Krumlově – Domoradicích, na ul. Urbinská. Dětský pokoj je možné rozdělit na 2, čímž vznikne dispozice 4+1. Byt je čerstvě po rekonstrukci bytového jádra a kuchyně. Má upravenou dispozici s malým zádveřím, velkou kuchyní a samostatně rozděleným WC […]
Prodej pozemku s chatou Zlatá Koruna – Plešovice
Stavební pozemek 1 647 m² v Plešovicích u Zlaté Koruny. Elektřina na pozemku, vlastní studna, stávající zděná chata. Plocha BV – bydlení venkovské, zastavitelnost 40 %. Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení o celkové výměře 1 647 m² v části Plešovice u Zlaté Koruny. Pozemek se nachází v krajině s výhledem na okolní lesy […]
Pronájem bytu 1+kk v řadovém domku
Adresa: Na Zahradách 491, 373 11 Ledenice byt v podkroví rodinného domu v Ledenicích (3 podlaží), 12 km od Českých Budějovic.Tento útulný a klidný byt, je ideální pro pracující jednotlivce a najdete zde vše potřebné pro pohodlné bydlení: Vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC pro vaše maximální soukromí.Kuchyňská linka s vařičem, malou elektrickou troubou […]
Pronájem bytu 3+1 67 m², Hluboká nad Vltavou
Nerudova 825 v Hluboké nad Vltavou REALIZOVÁNO Nabízíme k podnájmu družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67 m². Byt se nachází na adrese Nerudova 825 v Hluboké nad Vltavou. Jedná se o bydlení ve 3. patře domu s výtahem, který prošel revitalizací.Byt poskytuje příležitost zařídit si jej přesně podle vlastních představ a vkusu. […]
Časovaná bomba na trhu s nemovitostmi
Půl milionu domů v Česku ztrácí hodnotu na cenu pozemku Na českém realitním trhu se tiše odehrává krize, která se dotýká statisíců majitelů. Podle čerstvé analýzy Asociace českých stavebních spořitelen je v Česku až 522 000 rodinných domů postavených v minulém století, které jsou technicky i morálně za zenitem. Prodej těchto nemovitostí je stále obtížnější […]
Hledáme dům v Českých Budějovicích – Rožnově
Úspěšný prodej v této lokalitě potvrdil velký zájem o bydlení v této části města. Nyní máme další klienty s připraveným financováním, kteří čekají na vhodnou nabídku. Aktuální situace: Prověření kupující čekají na vaši nemovitost V Rožnově na Lidické jsem právě prodal dům pro jednoho ze svých klientů. O nemovitost v této části města mělo zájem […]