/pronajmuto/ Šumavská 285, Větřní, okr. Český Krumlov Nabízíme pronájem firmám pro zaměstnance, nebo pracujícím jednotlivcům, v postupně rekonstruovaném bytovém domě.K dispozici jsou byty, 2+kk o velikosti 37 m2, s balkonem.
Vícegenerační dům se zahradou, Zlatá Koruna
/prodáno/ Zlatá Koruna č.p. 120 Dostatek místa pro Vaše nápady a bydlení až pro tři rodiny nabízí prostorný dům (390 m2) na okraji obce Zlatá Koruna nedaleko Českého Krumlova. Dům z roku 1992 byl vybudován jako bydlení pro 3 rodiny, ale byty jsou zároveň vzájemně propojeny. V přízemí je byt 3+1, kotelna, dílna, garáž a […]
Fond oprav – může být součástí nájemného?
Pokud vlastníte nemovitost a zároveň jste členy Společenství vlastníků jednotek (SVJ) pravděpodobně přispíváte každý měsíc určitou částku do tzv. fondu oprav (ve svém rozpisu plateb někdy najdete: příspěvek na dlouhodobé investice, nebo investiční fond, apod.). Ten se využívá na krátkodobé i dlouhodobé opravy souvisejí s danou nemovitostí. Tyto příspěvky do fondu oprav upravují stanovy příslušného […]
Obnova katastrálního operátu a povinnosti vlastníků nemovitostí
I takto může dopadnout právě probíhající digitalizace katastrálních map. Může nastat i situace, že zjistíte že máte o desítky m2 menší pozemek. Mimo jiné to (stejně jako v případě že bude pozemek větší) pro majitele znamená povinnost podat nové daňové přiznání pro výpočet daně z nemovitosti. O co jde, si můžete přečíst na stránkách Katastru […]
POTŘEBNÁ DOKUMENTACE K PRODEJI NEMOVITOSTI
Prodáváte dům? Pak byste měli vědět, že jste povinni předat kupujícímu nejen Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), pokud nebyl dům postaven před rokem 1947, ale i stavební dokumentaci. Povinné držení dokumentace skutečného provedení stavby popř. zjednodušená dokumentace stavby (tzv. pasport stavby) je uzákoněna ve dvou předpisech – zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a […]
Byt 1+1, Český Krumlov, ul. Za Nádražím 211
/prodáno/ Skvělá lokalita Nádražní Předměstí, čistý vchod a slušní sousedé, balkon, možnost zařídit si jej podle vlastního vkusu. Prodáváme byt jakých je v nabídce jen málo. Ideální pro jednotlivce nebo pár pracující např. v průmyslové zóně Domoradice, kam je to 1 zastávka vlakem. Lokalita Nádražní Předměstí je ceněná především proto, že nejde o velké sídliště […]
Byt 1+1, Plešivec, Český Krumlov
/prodáno/ Sídliště Plešivec č.p. 357, Český Krumlov Nabízíme k prodeji 1+1 42,7 m2 Sídliště Plešivec, Český Krumlov. Z oken obou místností, ve 4 patře domu s výtahem, je panoramatický výhled na Nové Spolí a okolní kopce. Velice čistý vchod čtyřpatrového domu po revitalizaci, na okraji sídliště, okolí plné zeleně a vynikající dopravní obslužnost jsou dobré […]
Pronajímáte byt? Pozor na úrok z jistoty!
Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb. stanovuje nárok na vrácení jistoty (kauce) včetně úroku. Bohužel již nestanoví jak vysoký by měl úrok být. Jistotu složenou nájemníkem pronajímateli upravuje § 2254 kde se říká: (1) Ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nesmí být jistota […]
Třeboň, ul. Seifertova 1042, byt 3+1
#realizováno Nabízíme k prodeji byt 3+1 ve 3.p. domu na ul. Seifertově v Třeboni;. Hezký byt mimo sídliště, v okolní zástavbě rodinných domů a s vynikající pěší dostupností centra, obchodů, sportovišť a dalších aktivit, je předpokladem příjemného bydlení. Nedaleko je obchod Flop a Penny. Známé lázeňské město Třeboň, uprostřed romantické krajiny jihočeských rybníků, na dohled […]
JAKÉ OPRAVY MUSÍ PLATIT NÁJEMNÍK?
Povinnost nájemce účastnit se na opravách a údržbě pronajatého bytu řeší občanský zákoník pouze velmi obecným ustanovením. Nájemci ukládá povinnost udržovat pronajatý byt ve stavu způsobilém užívání a provádět (i hradit) pouze běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu. Podrobněji stanovuje, co jsou to drobné opravy NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 26. října 2015 o […]
