Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb. stanovuje nárok na vrácení jistoty (kauce) včetně úroku. Bohužel již nestanoví jak vysoký by měl úrok být. Jistotu složenou nájemníkem pronajímateli upravuje § 2254 kde se říká: (1) Ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nesmí být jistota […]
JAKÉ OPRAVY MUSÍ PLATIT NÁJEMNÍK?
Povinnost nájemce účastnit se na opravách a údržbě pronajatého bytu řeší občanský zákoník pouze velmi obecným ustanovením. Nájemci ukládá povinnost udržovat pronajatý byt ve stavu způsobilém užívání a provádět (i hradit) pouze běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu. Podrobněji stanovuje, co jsou to drobné opravy NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 26. října 2015 o […]
GDPR
Vaše data jsou v bezpečí Od 25.5.2018 platí v celé EU Obecné nařízení o ochraně osobních údajů (angl. General Data Protection Regulation neboli GDPR) Jsem připraven a pro veškerá data používám výhradně zabezpečené cloudové uložiště G Suite od společnosti Google. Vámi sdělená data nepředávám bez vašeho souhlasu jakýmkoli dalším subjektům a třetím stranám. Pokud vaše […]
K čemu je realitní makléř? Více než jen administrativa.
Mnoho lidí si klade otázku, proč vůbec využívat služeb realitního makléře při prodeji či koupi nemovitosti. Častá představa, a bohužel někdy i realita, vykresluje makléře jako někoho, kdo pouze zpracuje inzerát, pasivně domlouvá prohlídky a nakonec jen administrativně zařídí převod podle dohody mezi prodávajícím a kupujícím. Pokud by práce makléře spočívala skutečně jen v těchto […]
Něco o mně
Jmenuji se Lukáš Beťák a mou profesní cestu formuje vášeň pro architekturu, nemovitosti a kvalitní fotografii. Právě tyto zájmy mě v roce 2011 přivedly do světa realit, kde jsem se rozhodl zúročit své dosavadní zkušenosti a nabídnout klientům servis na té nejvyšší úrovni. Impulsem pro mé podnikání byla osobní zkušenost. Po devíti letech práce v […]
