J. Š. Baara 1, 370 01 České Budějovice 1 Hledáme spolehlivého a dlouhodobého nájemníka pro světlý, kompletně vybavený byt 3+kk v atraktivní lokalitě v širším centru Českých Budějovic (ulice J. Š. Baara). Bydlení skvěle spojuje výhody života u historického jádra města s kompletní občanskou vybaveností v okruhu několika minut pěšky a příjemným prostředím zeleně Na […]
Hledám obchodní prostor Český Krumlov
V historickém centru města Český Krumlov Hledám obchodní prostory pro rodinnou firmu s dlouholetou tradicí, která se specializuje na prémiové produkty z medu, včelí speciality a řemeslnou přírodní kosmetiku. Koncept již úspěšně a dlouhodobě funguje v jiném městě zapsaném na seznamu UNESCO a je atraktivní pro české i zahraniční návštěvníky. Co majiteli nemovitosti nabízíme: Preferované […]
Past na prodávající: Proč heslo „Prodám za nejvíc!“ v realitách často nefunguje
Určitě jste to už viděli na billboardech, v letácích do schránky nebo na sociálních sítích. Lákavé slogany jako „Prodáme vaši nemovitost za absolutní maximum!“ nebo „S námi vyděláte nejvíc!“ jsou v realitním světě evergreenem. Proč to realitní kanceláře a makléři dělají? Odpověď je jednoduchá: protože to funguje na lidskou psychologii. Každý, kdo prodává byt nebo […]
Končí éra „levných“ starých domů?
Emisní povolenky ETS2 mění pravidla hry Možná jste to už zaslechli: rok 2027 (nebo 2028, podle tempa české legislativy) přinese zásadní změnu. Systém emisních povolenek, který dosud trápil jen velké továrny a elektrárny, se nově rozšíří i na vytápění domácností a dopravu. Co to znamená pro vás jako majitele nebo kupující nemovitosti? Pokud uvažujete o […]
Fond oprav v nájemním vztahu: Může ho platit nájemník?
Pokud vlastníte byt a jste členy Společenství vlastníků jednotek (SVJ), pravděpodobně každý měsíc odvádíte platbu do tzv. fondu oprav. Oficiálně se tento příspěvek nazývá příspěvek na správu domu a pozemku a slouží k financování údržby, oprav i rozsáhlých rekonstrukcí společných částí budovy. Mnoho pronajímatelů chybuje v tom, jak tuto položku účtuje svým nájemníkům. Pojďme si […]
Jaké opravy hradí nájemník?
V nájemním bydlení často vznikají otázky, kdo má hradit jednotlivé opravy v bytě. Podle občanského zákoníku hradí nájemník běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu. Pronajímatel pak nese náklady na ostatní opravy, které zajišťují zachování bytu v obvyklém stavu. Tyto pojmy přesně vymezuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb., které bylo novelizováno nařízením vlády […]
Pronájem bytu 1+kk 32 m², Český Krumlov – Domoradice
Urbinská 184, 381 01 Český Krumlov 1-Domoradice PRONAJATO K pronájmu nabízíme příjemný a prakticky řešený byt 1+kk, 32 m² – Český Krumlov, Domoradice (novější zástavba sídliště Mír) Dům je bezbariérově přístupný, vybaven výtahem. K bytu náleží malá lodžie. Lokalita je klidná, s parkovištěm přímo u domu. V docházkové vzdálenosti do 10 minut se nachází obchodní […]
Pronájem bytu 3+1,78 m², Český Krumlov
Urbinská 151, 381 01 Český Krumlov 1-Domoradice Pronájem byt 3+1, s užitnou plochou 78 m², v Českém Krumlově – Domoradicích, na ul. Urbinská. Dětský pokoj je možné rozdělit na 2, čímž vznikne dispozice 4+1. Byt je čerstvě po rekonstrukci bytového jádra a kuchyně. Má upravenou dispozici s malým zádveřím, velkou kuchyní a samostatně rozděleným WC […]
Pronájem bytu 3+1 67 m², Hluboká nad Vltavou
Nerudova 825 v Hluboké nad Vltavou REALIZOVÁNO Nabízíme k podnájmu družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67 m². Byt se nachází na adrese Nerudova 825 v Hluboké nad Vltavou. Jedná se o bydlení ve 3. patře domu s výtahem, který prošel revitalizací.Byt poskytuje příležitost zařídit si jej přesně podle vlastních představ a vkusu. […]
Časovaná bomba na trhu s nemovitostmi
Půl milionu domů v Česku ztrácí hodnotu na cenu pozemku Na českém realitním trhu se tiše odehrává krize, která se dotýká statisíců majitelů. Podle čerstvé analýzy Asociace českých stavebních spořitelen je v Česku až 522 000 rodinných domů postavených v minulém století, které jsou technicky i morálně za zenitem. Prodej těchto nemovitostí je stále obtížnější […]